鹿邑县南海裕景花园的房产出售

鹿邑县南海裕景花园的房产出售
小区名称：鹿邑县南海裕景花园。
本月均价： 38000元一平方，同比上月： 待定。
房源数量：二手房：530套，租房：665套。
所属区域：鹿邑县。
小区地址：广州新港西路212号。
项目类型： 商铺，住宅，安居房。
车位数：74个（地上1，地下237）。
物 业 费 ： 1.10元/平方米·月。
物业公司： 杭州德丰物业服务有限公司
商圈： 市一中
挂牌价格： 289万
房屋户型： 5室4厅2厨5卫
小区介绍

绿化率：	5%	容积率：	1.1
建筑面积：	36424平方米	占地面积：	37260平方米
竣工时间：	预计2021年10月25日

交通位置：
公交线路轨道交通：暂无数据。公交路线：地铁3号线延长线保税区北站（规划）、地铁3号线平良立交站、15路、21路、117路、220路公交坛兴花美路口站。交通方式：地铁三号线延长线（规划中）。
鹿邑县南海裕景花园简介：
鹿邑县南海裕景花园北碚盈田SOHO公寓有普通住宅，盈田SOHO公寓占地面积10666平方米，建筑面积16000平方米，绿化率10%，容积率1.5，内部配套暂无数据，楼盘地址在蔡家岗镇凤栖路6号。盈田SOHO公寓地处近期主城区城市重点发展且具潜力的蔡家组团，根据《鹿邑县南海裕景花园市城市总体规划》，蔡家组团是确定的十一个外围组团之一，是鹿邑县南海裕景花园市都市发达经济圈的有机组成部分。组团规划建设面积48平方公里，规划人口50万。未来5年，蔡家组团将按照高新技术、高端商务、高档次娱乐、高品质居住四高定位，完成近期规划范围（31平方公里）的基础、功能、形象三大开发，城市建成区面积达到22平方公里，人口30万。初步建成经济繁荣、技术先进、产业集聚、功能完善、环境优美的滨江半岛新城，其发展空间巨大，是主城区内的优质潜力地段。便捷交通——立体交通网络，全市无缝衔接轨道（轻轨6号线）交通、加速融城进程。同时，多条公交线路，保障畅达各区无忧。价格洼地——2750元/㎡创造主城房产性价比标杆，投资蔡家正当时随着二环开通、内环收费站取消，将进一步拉近与主城的交通距离，鹿邑县南海裕景花园发展自此进入二环时代，二环周边沿线房价也正式进入快速攀升期。作为二环重要节点的蔡家，在周边区县如北碚商品房建面均价4300元/㎡，合川建面均价3500元/㎡的情况下，蔡家特别是本项目建面均价仅2750元/㎡，巨大价格落差，形成明显价格洼地，投资蔡家特别是本项目正当时。旺盛需求——20万产业人群聚集，周边住房难求据同成置业地产专业服务机构调查，项目所在蔡家组团同兴工业园区，未来发展成型将拥有20万以上固定产业人群，同时最新数据显示目前已聚集的5万产业人群，对周边房地产市场尤其是住宅市场拉动较大，形成了租售两旺的火爆局面，已出现一房难求的状况，随着更多产业人群不断涌入，未来住房市场势必更加红火。领先产品——地标性建筑、复合化多功能用途适应未来需要与发展的SOHO公寓，占据蔡家组团制高要点，鸟瞰园区全景，其现代风格立面，凸显超高品质，成为10平方公里同兴工业园地标性建筑。同时，集酒店、写字楼、精品公寓等多种业态于一体，复合化价值显著。