西藏自治区方圆荷塘月色-润风居过户

西藏自治区方圆荷塘月色-润风居过户
小区名称：西藏自治区方圆荷塘月色-润风居。
本月均价： 43500元一平方，同比上月： 下跌。
房源数量：二手房：734套，租房：168套。
所属区域：西藏自治区。
小区地址：金水-金水路-纬四路18号。
项目类型： 商住楼，其它不动产。
车位数：136个（地上23，地下259）。
物 业 费 ： 1.30元/平方米·月。
物业公司： 新城物业有限公司
商圈： 车公庙
挂牌价格： 132万
房屋户型： 6室3厅1厨7卫
小区介绍

绿化率：	33%	容积率：	2.4
建筑面积：	18446平方米	占地面积：	19282平方米
竣工时间：	预计2007年08月15日

交通位置：
公交线路轨道交通：暂无数据。公交路线：游1、50、7、27、10、35、16、70、106、32、55路。交通方式：暂无数据。
西藏自治区方圆荷塘月色-润风居简介：
西藏自治区方圆荷塘月色-润风居岳麓区中鹰黑森林开发商为西藏自治区方圆荷塘月色-润风居市靳江水利投资置业有限公司，不动产建筑面积863324平方米，容积率3.00，绿化率44.00，总户数4452，中鹰黑森林地址在联丰路，停车位2800。周边楼盘小区及房地产项目有文景领秀，万科紫台，阳光100凤凰街，柏宁地王广场，恒伟湘江时代。杜家塘小区，岳麓书院宿舍，世纪晨光花苑，麓山宾馆宿舍，民主党派宿舍。该项目总建筑面积约70余万平方米，地处湘江和靳江的交汇处，北有城市二环快速干线。东临湘江，南朝靳江，北依岳麓山。周边与多所高校和科研单位为伴，是一块难得的。项目建筑规划设计方案己获先导区有关部门的审批。项日用地面积约324亩，总建筑面积863324㎡，其中住宅建筑面积564823㎡，商业建筑面积26923㎡，酒店式公寓45741㎡，幼儿园建筑面积2136㎡，地下车库建筑面积2237O1㎡。项日建筑密度18.01%，总绿地率62.1%，容积率3.84。项目规划总居住户数4452户，总停车位5975辆(达到1车位/1OO㎡)。项目分三批进行开发，将西部靠东五栋作为一期划开发，西部三栋为二期，东部为三期。该项目邀请了世界著名建筑大师德困KTP公司考夫曼先生进行项目定位、规划设计：在住宅造型上，运用较温馨、活跃的建筑元素，通过具有韵律感、整体大气的立面设计手法来强化小区建筑的雕塑感与时代感。沿靳江风光带和潇湘风光带线形设置22层-31层的高层住宅，建筑群体错落有致，风格美观，融合入自然山水的意趣及几何构图手法，将绿化窄问、水体空间、建筑空间和道路空问融合为一体。②设训一理念：住宅设计贯彻“康居型住宅“的设计理念，尽量采川新结构、新构造和新材料，促进住宅产品标准化、系列化。坚守“自然最大化“原则：以建筑为点、水面为线、绿化为面，建造与自然共生的“有村L建筑群“。强调“山水特点：充分利用远处岳麓山景和沿靳江、湘江水景，整合水体与绿化，塑造宜居小区，以纯粹的建筑气质、70亩中心森林绿化景观和丰富的临水资源，将社区生活带入一1种个新境界。创造人际交流的环境，塑造社区文化。③小区内交通系统：设计中将小区车行道路系统放置在34.00以下，结合地下车库共同形成一个完整的车行流线，而人行则置于40.00标高，与靳江风光带标高持平，形成绝对的“人车分流“。